为什么都说2024年房价降 现在卖掉房子是聪明还是愚蠢

2024年杭州亚运会后周边房价会掉吗？

先说结果，未来房价会平稳。不会跌，也不会大涨。一旦经济在短时间内出现衰退，央行就会出手干预市场。放心大胆的买房好了，楼市只是不存在炒房空间了，房价不会暴涨，但是跌也是不可能的。如果房价会跌，人们可以在跌之前卖掉房子，然后跌了再买回来，依然可以炒房。显然这是不被允许的作行为。央行希望的结果是大家买房子，然后都把房子握在手里不要卖，允许一定程度的自由交易，但是不是炒房级别的，只有人们手里的房子越来越多，住房条件越来越好，这才是的结果。楼市价格平稳会长期如此，如同粮价，一定不会大涨大跌。

为什么都说2024年房价降 现在卖掉房子是聪明还是愚蠢

为什么都说2024年房价降 现在卖掉房子是聪明还是愚蠢

杭州的房价并不高，还有很多的上涨空间，但是不能继续涨是因为要稳定市场，一旦楼市，还是会分分钟上涨的，上涨之后再下跌，一涨一跌这不是又回到炒房逻辑了吗？所以，房价暂时不会涨了，因为要等一等其他的行业追上来，毕竟一花独开不是春，百花争艳春满园。

2024年是买房的时机吗

房价涨跌需要综合考虑，不能确定2024年是否是买房的时机。

房价涨跌受多种因素影响，包括经济增长、政策调控、土地供应、人口流动等等。预测房价的涨跌需要综合考虑多种因素，不能简单地断言房价一定会降低。没有人能够准确地预测未来房价的变化，包括2024年。因此，不能确定2024年是否是买房的时机。

有一些人认为，2024年房价可能会下降，是因为预计到那时经济增长可能会放缓，政策调控可能会更加严格，以及人口流动等因素的影响。但是这些都只是预测，真正的房价走势还需要具体情况具体分析。

预计明年房地产政策会越来越多，而房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。不过，三四线城市房价下跌的进程会加快，而一线城市也会加入到下跌的队伍中来，房价只涨不跌的神话将破灭。2023年房价的走势会超出多数人的想象。所以，对于投资和改善型购房者来说，明年还是多看少动，如果轻易入市购房，很可能会成为这一轮房价下跌的接盘侠。

买房注意事项

1、尽量回避问题开发商的期房。目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

2、继续观望。降了息，也免了税，房价也合理很多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5％－10％的下降空间。

3、尽量考虑二手次新房。相比期房来要安全许多。在将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。