查本人房产信息怎么查询 查本人房产信息怎么查询的
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1、1、网上查询:这种方法目前只有部分地区有提供,通过搜索引擎搜索所在地房产管理局网站,然后进行查询,输入产权人姓名以及产权证号即可。
2、2、房产局查询:如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产权信息需要到房产局查询,并需要携带个人到房管局档案馆或者是窗口查询。
3、房产证怎么办理1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
4、根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
5、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
6、2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。
7、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
8、可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
9、3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
10、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
11、4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。
12、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
13、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
14、5、缴纳公共维修金,契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
15、需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
16、6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
17、另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
本文到这结束,希望上面文章对大家有所帮助。
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